Entrada e saída flexíveis, sem complicações. Os hóspedes podem aceder ao alojamento de forma autónoma, garantindo total conveniência.
Gestão de Alojamento Local Madeira
Operar na Madeira Exige Escala, Processo e Experiência
A Madeira é um destino global, com desafios operacionais próprios. Gerimos alojamento local com tecnologia, processos bem definidos e equipas preparadas para responder a hóspedes internacionais, maximizando ocupação e receita ao longo do ano.
Gestão Profissional de Alojamento Local num Destino Internacional
A Madeira é um destino turístico global, procurado durante todo o ano por viajantes internacionais que exigem elevados padrões de serviço, conforto e fiabilidade. Operar neste mercado requer mais do que presença local — exige processos sólidos, equipas preparadas e uma gestão profissional orientada a resultados.
A Host Wise gere alojamento local na Madeira com uma abordagem pensada para proprietários que valorizam tranquilidade, eficiência e rentabilidade sustentável. Seja para quem vive fora da ilha ou simplesmente não quer envolver-se na operação diária, garantimos uma gestão completa, transparente e rigorosa.
A nossa equipa local assegura toda a operação do imóvel, desde a estratégia de preços e distribuição até à manutenção e apoio ao hóspede, mantendo o proprietário informado sobre o desempenho sem necessidade de intervenção no dia a dia.
Trabalhamos com diferentes tipologias de imóveis — de apartamentos no Funchal a propriedades em zonas rurais — adaptando a estratégia ao perfil do ativo e às dinâmicas específicas do mercado madeirense, para maximizar o seu potencial num destino competitivo e internacional.
Serviços Incluídos
O Nosso Serviço Completo de Gestão
Gestão completa end-to-end para que não tenha de se preocupar com nada
Assistência disponível a qualquer hora do dia ou da noite, para resolver qualquer questão e garantir que os hóspedes tenham uma experiência impecável.
Lençóis e toalhas de qualidade, sempre limpos e bem cuidados, para garantir uma estadia agradável e confortável.
Cada alojamento é cuidadosamente preparado com amenities de qualidade, pensados para proporcionar uma experiência confortável, elegante e sem preocupações desde o primeiro momento.
Ajudamos em todo o processo de registo da propriedade como alojamento local, facilitando o licenciamento e assegurando a conformidade com os requisitos legais.
Criamos descrições apelativas e bem estruturadas, que valorizam as características únicas de cada imóvel e aumentam a taxa de conversão em reservas.
Aplicamos critérios de selecção rigorosos para garantir que o seu imóvel é ocupado por hóspedes responsáveis e de confiança.
Captamos o melhor do seu imóvel com um olhar técnico e apurado, criando imagens que valorizam o espaço, despertam interesse e destacam o anúncio num mercado altamente competitivo.
As nossas equipas são experientes e asseguram uma limpeza cuidada e consistente entre estadias, mantendo elevados padrões de higiene e apresentação.
Realizamos intervenções preventivas e corretivas com rapidez e eficiência, assegurando o bom estado do imóvel a longo prazo.
Acompanhamos e respondemos a comentários e avaliações, promovendo uma reputação positiva e assegurando a satisfação contínua dos hóspedes.
Presença Multiplataforma
Os Seus Anúncios nas Maiores Plataformas de Reserva
Maximizamos a visibilidade do seu alojamento com presença nas principais plataformas globais de reserva. Gestão sincronizada de calendários, preços e disponibilidade em tempo real.
Dois Modelos de Rentabilidade. A Escolha é Sua.
Na Host Wise, oferecemos dois modelos distintos para maximizar os rendimentos do seu imóvel. Cada um foi pensado para diferentes perfis de proprietários e objetivos de investimento.
Prefere flexibilidade total com comissões apenas sobre o que gera? Ou prefere a segurança de um rendimento fixo garantido todos os meses, independentemente da ocupação?
Não há escolha errada – há apenas a escolha certa para si. Compare os modelos abaixo e descubra qual se adapta melhor ao seu perfil.
Mais Popular
Rentabilidade Garantida
Risco de Ocupação Assumido
Receba um valor fixo garantido todos os meses, independentemente da ocupação. Previsibilidade total e zero preocupações.
- Zero risco de falta de ocupação
- Manutenções a nosso cargo
- Gestão integral de despesas operacionais
- Contratos de longo prazo
Modelo de Comissão
Performance-Based
Pague apenas uma percentagem sobre a receita gerada. Quanto mais o seu imóvel faturar, mais ganha – e nós ganhamos junto consigo.
- Sem custos fixos mensais
- Comissões apenas sobre receita
- Total transparência nos ganhos
- Potencial ilimitado de receita
Ainda não tem a certeza qual o modelo ideal?
Fale connosco e receba uma análise personalizada para o seu imóvel.
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Respondemos às suas Perguntas
Tudo o que precisa de saber sobre a gestão do seu imóvel com a Host Wise.
A Host Wise é uma empresa de gestão de alojamento local com vasta experiência no mercado português, garantindo um serviço completo e sem complicações para os proprietários, enquanto asseguramos uma experiência de excelência para os hóspedes, com apoio permanente para garantir avaliações positivas e maior taxa de ocupação.
A nossa equipa de gestão de receitas implementa uma estratégia dinâmica baseada em dados, ajustando os preços do seu airbnb em tempo real de acordo com múltiplos fatores, como tendências de mercado, taxa de ocupação local, análise da concorrência e eventos na região.
Utilizamos ferramentas especializadas, como o PriceLabs, para maximizar o seu rendimento sem comprometer a taxa de ocupação. Além disso, em colaboração com a equipa de marketing, otimizamos os anúncios com descrições persuasivas, fotografias profissionais e técnicas de SEO para aumentar a visibilidade da sua propriedade e atrair mais hóspedes.
Gerir um alojamento local exige tempo, dedicação e experiência para garantir a máxima rentabilidade. Sem a estratégia certa, pode perder oportunidades de aumentar os seus lucros e otimizar a ocupação.
A Host Wise oferece uma gestão profissional de alojamento local e completa, libertando-o das tarefas operacionais e garantindo um serviço de excelência tanto para si como para os seus hóspedes.
Contamos com uma equipa de especialistas que conhece profundamente o mercado e implementamos estratégias inteligentes de pricing, marketing e operação para otimizar os seus rendimentos sem complicações.
Ao confiar na Host Wise, transforma o seu imóvel numa fonte de rendimento passivo, sem preocupações com reservas, check-ins, limpezas ou manutenção.
O custo do serviço da Host Wise varia dependendo do modelo de gestão escolhido (rentabilidade garantida ou comissão), da localização e das especificidades do imóvel.
Oferecemos um modelo transparente e sem custos escondidos, adaptando a nossa proposta às necessidades de cada proprietário.
No modelo de rentabilidade garantida, o proprietário recebe uma renda fixa mensal, independentemente da ocupação do imóvel durante um período que pode ir até 10 anos.
Este modelo garante-lhe estabilidade financeira durante um longo prazo e sem a preocupação de gestão de inquilinos ou pequenas manutenções.
A avaliação é feita através da realização de um estudo de rentabilidade que tem por base a análise de vários fatores, incluindo a localização, o tamanho e condições da propriedade, e as tendências do mercado imobiliário atual e da localização do onde o alojamento está inserido.
Este estudo permite prever a receita líquida gerada para o prazo do contrato proposto.
Sim, os proprietários podem reservar as suas propriedades para uso pessoal, desde que notifiquem a Host Wise com antecedência. Bloquearemos as datas no calendário de reservas para garantir que nenhuma reserva seja feita durante a sua estadia.