Rentabilidade Garantida
Rendimento Mensal Fixo. Previsibilidade Total.
A Host Wise assume a operação diária do alojamento, o risco de variação de receitas e a gestão operacional, permitindo-lhe planear o seu investimento com confiança e sem incertezas.
Um modelo pensado para quem quer previsibilidade financeira, sem depender da ocupação.
Gerir um imóvel pode ser imprevisível — altos e baixos na procura, reservas canceladas à última hora, despesas inesperadas. Com o modelo de rentabilidade garantida da Host Wise, transformamos essa incerteza em estabilidade: asseguramos um valor fixo mensal pelo seu imóvel, independentemente da sazonalidade ou ocupação.
Enquanto nós tratamos de tudo — desde a manutenção até à gestão de hóspedes — você recebe o rendimento, mês após mês.
Simples. Seguro. E sem dores de cabeça.
Porquê escolher o Modelo de Rentabilidade Garantida?
Clique num cartão para saber mais
Esqueça os altos e baixos típicos do alojamento local. Com este modelo, recebe todos os meses o mesmo valor, independentemente de quantas reservas o imóvel teve. Isso significa segurança financeira, ideal para quem quer planear a médio e longo prazo.
Renda Mensal Fixa, Sem Surpresas
Não importa se há menos turistas, se o mercado está instável ou se surgem imprevistos — o seu rendimento está garantido. É a solução ideal para quem quer usufruir dos benefícios do alojamento local sem os riscos associados.
Rentabilidade sem Risco
Cuidamos da sua propriedade como se fosse nossa. Realizamos manutenções preventivas, pequenos reparos e asseguramos que tudo esteja impecável para os hóspedes. Isto não só protege o seu investimento como contribui para a valorização do imóvel.
Manutenção Incluída
A gestão e o pagamento de utilities (água, luz, internet, etc.) ficam do nosso lado. Isso significa menos burocracia e menos preocupações para si.
Sem Preocupações com Contas Mensais
A Host Wise gere totalmente o perfil de hóspedes, garantindo qualidade e bom comportamento, com base em regras claras e processos de triagem.
Verificação e Seleção dos Hóspedes/Inquilinos
Durante o contrato, substituímos e atualizamos o inventário (roupas de cama, utensílios, eletrodomésticos, etc.) conforme necessário — e no final, deixamos tudo consigo.
Renovação do Inventário Incluída
Uma Alternativa Mais Segura ao Arrendamento Tradicional
Arrendar uma casa a longo prazo pode parecer a escolha mais simples — mas será a mais vantajosa?
A verdade é que o arrendamento tradicional está longe de ser livre de riscos:
Inquilinos que não pagam a tempo (ou não pagam de todo)
Dificuldades legais em caso de incumprimento
Manutenção a seu cargo
E mesmo quando corre tudo bem, há o tempo e esforço gastos a encontrar, avaliar e gerir inquilinos, além dos pedidos e reparações que surgem ao longo do contrato.
Com o modelo de rentabilidade garantida da Host Wise, tem o melhor dos dois mundos:
Durma Descansado. O Seu Rendimento Está Garantido.
Sem preocupações com vacância, sem surpresas desagradáveis. Apenas um valor fixo na sua conta todos os meses, como um relógio.
Como Funciona o Modelo de Rentabilidade Garantida?
Análise do Imóvel
Analisamos o seu imóvel com base nas fotografias, planta, localização e características enviadas. Utilizamos dados de mercado e histórico operacional para avaliar o potencial e definir um valor de renda sustentável.
Proposta Clara e Personalizada
Apresentamos uma proposta transparente com o valor de renda mensal fixa, condições do modelo e duração do contrato, ajustada ao perfil do imóvel.
Contrato de Rentabilidade Garantida
Todos os meses, no mesmo dia, recebe o valor acordado na sua conta. Um fluxo de caixa estável, simples e previsível.
Rentabilidade Garantida vs Risco de Mercado
Modelo Tradicional
- Rendimento variável mês a mês
- Períodos de vacância sem receita
- Custos de manutenção imprevisíveis
- Dificuldade em planear financeiramente
- Envolvimento constante na gestão
Rentabilidade Garantida
- Valor mensal fixo definido em contrato
- Receita independente da ocupação
- Gestão operacional e manutenção incluídas conforme contrato
- Previsibilidade financeira total
- Zero envolvimento na operação diária
Este Modelo é Ideal Para Quem...
Procura Tranquilidade Total
Não quer lidar com reservas, hóspedes, avarias, limpeza ou imprevistos do dia a dia. Prefere delegar toda a operação e receber o rendimento de forma automática.
Precisa de Receita Previsível
Valoriza saber exatamente quanto vai receber todos os meses para planear despesas, poupança ou outros investimentos, sem depender da sazonalidade.
Prefere Estabilidade a Risco
Aceita um rendimento estável e contratualizado em vez de arriscar variações mensais, períodos de vacância ou custos inesperados.
Não Está Disponível Para Gerir
Vive fora, viaja com frequência ou simplesmente não tem tempo (nem interesse) em acompanhar a gestão diária do imóvel.
Quer Saber se a Rentabilidade Garantida é Indicada Para o Seu Imóvel?
Solicite uma avaliação gratuita e descubra o valor mensal que pode receber com base nas características reais do seu imóvel.
A Gestão de Alojamento Local Que Se Adapta ao seu Perfil de Investimento
Cada proprietário tem objetivos diferentes — estabilidade, crescimento ou equilíbrio entre risco e retorno.
É por isso que na Host Wise oferecemos dois modelos de gestão de alojamento local pensados para se adaptarem ao seu perfil e ao seu imóvel.
Quer prefira uma abordagem flexível, com partilha de resultados, ou um rendimento estável e garantido todos os meses, temos a solução certa para si.
Rentabilidade Garantida | Modelo de Comissão | |
|---|---|---|
| Ideal Para | Quem valoriza estabilidade e quer receber um valor fixo mensal, sem preocupações. | Quem quer acompanhar os resultados e beneficiar da performance do imóvel. |
| Receita | Médio | Alto |
| Valor Recebido por Mês | Fixo | Dependente da Ocupação |
| Risco | Baixo | Alto |
| Desgaste da Propriedade/Inventário | Host Wise trata das Manutenções da Propriedade (exceto estruturais) e da compra de inventário, se necessário. | Proprietário Encarregue das Manutenções e da Decoração do Imóvel. |
| Utilities | Ao Encargo da Host Wise | Ao Encargo do Proprietário |
| Trabalho para o Proprietário | Reduzido ou Nenhum | Encargo com as Manutenções |
| Tipo de Contrato | Longo-Prazo | Anual |
Qual o Modelo Certo para Si?
Receba uma análise personalizada e descubra qual modelo maximiza os rendimentos do seu imóvel.
Falar com um EspecialistaConhece os Nossos Proprietários
Com soluções personalizadas às necessidades dos nossos proprietários, garantimos a melhor experiência para que possa maximizar os seus rendimentos com total tranquilidade.
João M.
Proprietário no Porto
"Desde que entreguei a gestão do meu apartamento à Host Wise, a minha experiência como proprietário transformou-se completamente. Optei pela rentabilidade garantida e posso dizer que foi a melhor escolha que fiz. Agora tenho uma renda fixa todos os meses, sem ter de me preocupar com a manutenção ou ocupação do imóvel. A equipa da Host Wise é extremamente profissional e sempre disponível para esclarecer qualquer dúvida. Recomendo vivamente a todos os proprietários no Porto!"
Sofia L.
Proprietária em Lagos
"Quando decidi investir em propriedades no Algarve, queria uma empresa de confiança para gerir os meus imóveis. A Host Wise foi a escolha perfeita. Optei pela rentabilidade garantida e tenho recebido uma renda fixa sem falhas todos os meses. O melhor de tudo é não ter que me preocupar com as manutenções ou problemas dos hóspedes. O serviço é impecável e deu-me uma enorme tranquilidade."
Pronto para garantir o seu rendimento mensal?
Receba uma proposta personalizada para o seu imóvel em menos de 24 horas.
Receber Proposta GratuitaRespondemos às suas Perguntas
Tudo o que precisa de saber sobre a gestão do seu imóvel com a Host Wise.
No modelo de rentabilidade garantida, o proprietário recebe uma renda fixa mensal, independentemente da ocupação do imóvel durante um período que pode ir até 10 anos.
Este modelo garante-lhe estabilidade financeira durante um longo prazo e sem a preocupação de gestão de inquilinos ou pequenas manutenções.
A avaliação é feita através da realização de um estudo de rentabilidade que tem por base a análise de vários fatores, incluindo a localização, o tamanho e condições da propriedade, e as tendências do mercado imobiliário atual e da localização do onde o alojamento está inserido.
Este estudo permite prever a receita líquida gerada para o prazo do contrato proposto.
A Host Wise é uma empresa de gestão de alojamento local com vasta experiência no mercado português, garantindo um serviço completo e sem complicações para os proprietários, enquanto asseguramos uma experiência de excelência para os hóspedes, com apoio permanente para garantir avaliações positivas e maior taxa de ocupação.
Gerir um alojamento local exige tempo, dedicação e experiência para garantir a máxima rentabilidade. Sem a estratégia certa, pode perder oportunidades de aumentar os seus lucros e otimizar a ocupação.
A Host Wise oferece uma gestão profissional de alojamento local e completa, libertando-o das tarefas operacionais e garantindo um serviço de excelência tanto para si como para os seus hóspedes.
Contamos com uma equipa de especialistas que conhece profundamente o mercado e implementamos estratégias inteligentes de pricing, marketing e operação para otimizar os seus rendimentos sem complicações.
Ao confiar na Host Wise, transforma o seu imóvel numa fonte de rendimento passivo, sem preocupações com reservas, check-ins, limpezas ou manutenção.