À medida que se aproxima a passagem de ano, o Porto surge como o principal destino de Portugal continental, com um aumento de 27% nos preços médios de venda face a 2022, marcando um máximo histórico.
Este aumento é alimentado pelos turistas internacionais, predominantemente de visitantes espanhóis, franceses e alemães, levando a um aumento notável de 92% no preço do evento. Os apartamentos luxuosos de três quartos, com uma taxa de ocupação de 84%, são muito procurados, especialmente os que têm varandas e vista para o rio. A região do grande Porto prevê uma taxa de ocupação de 82,6%, com uma média de 174,23€ por noite, conforme reporta a Host Wise e a PriceLabs. Zonas periféricas como Matosinhos, Gaia e Póvoa apresentam também uma ocupação superior a 60%, evidenciando uma expansão nacional do interesse turístico.
Impulsionadas por uma tendência do turismo internacional, que representa quatro em cada cinco reservas, as nacionalidades com maior destaque em termos de dormidas na passagem de ano são espanholas, francesas e alemãs, levando a um aumento médio de preços de 92% em comparação com os preços do resto de dezembro.
Os apartamentos de gama mais elevada, especialmente os de três quartos, apresentam a taxa de ocupação mais elevada (84% a partir de hoje), com a procura centrada em comodidades como varandas, terraços e vista para o rio. Estas características atraem um segmento de mercado sofisticado, resultando num aumento do preço por dia.
Na região do grande Porto, de acordo com os dados de previsão da Host Wise combinados com a ferramenta de dados de mercado PriceLabs, a projeção global da ocupação para o Porto é de 82,6%, com um preço médio de 174,23€ por noite.
Diogo Cardoso, especialista em Revenue Management, contabiliza uma taxa de ocupação superior a 90% e um preço médio de 207,4€ no portfólio da Host Wise. Isto é atribuído devido a uma estratégia de vendas antecipadas e diversificação de canais de promoção internacional.
Zonas periféricas, como Matosinhos, Gaia e Póvoa, registam também ocupações superiores a 60% e elevada procura, confirmando a expansão geográfica da procura turística a nível nacional.