Empresa de Gestão de Alojamento Local
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Gestão de Alojamento Local Simples e Eficaz
A Host Wise é uma empresa de gestão de alojamento local especializada na administração de propriedades em Portugal. Oferecemos um serviço completo e personalizado para proprietários que pretendem rentabilizar os seus imóveis sem preocupações, abrangendo arrendamentos de curta, média e longa duração.
O nosso compromisso é maximizar o retorno do seu investimento e garantir estabilidade financeira, assegurando que recebe os seus rendimentos sem complicações. Como proprietário, pode confiar na nossa experiência e focar-se no que realmente importa, enquanto tratamos de toda a gestão do seu airbnb.
Além dos proprietários, valorizamos igualmente os hóspedes. Como gestores de alojamento local, garantimos uma experiência de excelência, proporcionando um atendimento eficiente e disponível 24 horas por dia, 7 dias por semana. Com uma equipa experiente no setor do turismo, cuidamos de cada detalhe para assegurar estadias memoráveis e bem avaliadas.
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Propriedades
Proprietários Satisfeitos
Cidades
Os Nossos Serviços
Oferecemos um serviço completo de gestão de alojamento local a pensar nas necessidades, tantos dos proprietários como dos hóspedes, e que possibilita tornar o seu imóvel mais rentável, e a sua vida com menos problemas.
Aumento Médio de Rentabilidade
Reviews de 5 Estrelas no Parâmetro de Limpeza
Taxa de Ocupação Média
Empresa de Gestão de Alojamento Local Personalizada às Suas Necessidades
Cada propriedade é única, tal como a nossa gestão. Seja um empreendimento turístico, um portfólio em crescimento ou apenas um alojamento local, o nosso compromisso é o mesmo. Oferecemos a melhor proposta do mercado, atendendo ao perfil do seu imóvel e localização.
Opção 1: Gestão com pagamento regular e contínuo
Rentabilidade Garantida
O modelo preferido dos nossos proprietários. Com a nossa modalidade de renda fixa, a rentabilidade deixa de ser um problema. A Host Wise assegura que o seu investimento está em boas mãos para aproveitar um fluxo constante de lucro da sua propriedade e começar a planear o seu próximo investimento.
Renda Fixa
A nossa equipa irá negociar consigo a valor da renda fixa, tendo em conta a tipologia da propriedade e localização do seu imóvel. O rendimento do imóvel é garantido, independentemente da sua ocupação.
Estabilidade Financeira
Os nossos contratos podem ir até 10 anos, assegurando estabilidade e previsibilidade financeira para o futuro, sem os riscos associados a mudanças no mercado imobiliário e procura e gestão de inquilinos.
Manutenção a Nosso Cargo
Não se preocupe com custos imprevistos. Durante a vigência do seu contrato não terá de se preocupar com a manutenção, custos operacionais e utilities do seu imóvel e garantimos que este estará em perfeitas condições no fim do contrato.
Opção 2: Gestão Baseada em Comissão
Rentabilidade Variável
Seja apenas na gestão de preços ou uma solução completa, nós adaptamos a nossa oferta às suas necessidades. O seu alojamento local ou arrendamento de média e longa duração fica em boas mãos.
a partir de
Gestão de Preços
Criação de Anúncios
Presença nos Principais Sites de Reserva
Gestão Diária de Preços
Otimização Diária de Anúncios
a partir de
Serviço Completo
Promoção de anúncios
Otimização de preços a 24 meses
Gestão de reservas
Gestão operacional
Coordenação de manutenção
Gestão de faturação
Pagamento da taxas turísticas
Comunicação ao SEF
Coordenação de fotos e vídeos
Visitas de controlo de qualidade
a partir de
Gestão Middle-Term
Promoção em plataformas especializadas
Gestão de preços dedicada
Verificação de hóspedes
Cobrança de rendas, caução e outras despesas
Comunicação com o hóspede
Vistoria e devolução da caução no final da estadia
Faturação e obrigações legais
Gerimos Propriedades em Todo o País
A Host Wise é uma empresa de gestão de alojamento local nascida no Porto mas que cedo se espalhou por Portugal inteiro, desde o Minho ao Algarve, oferecendo a possibilidade a todos os proprietários de maximizar os seus investimentos e garantir uma experiência memorável aos seus hóspedes.
Os Nossos Parceiros de Negócios
Host Wise, uma marca Wise Group
O Wise Group dedica-se a apresentar aos seus clientes soluções para a maximização dos seus investimentos. O nosso foco começou na gestão e valorização de propriedades, através do alojamento local. Realizamos igualmente consultoria imobiliária, auxiliado investidores institucionais a darem os primeiros passos no mercado Português.
Work Wise
A Work Wise proporciona um ambiente de trabalho inspirador no coração da baixa do Porto com todas as condições para o sucesso profissional.
Invest Wise
A Invest Wise auxilia investidores a expandir o seu número de propriedades, encontrando-se numa posição privilegiada no mercado mediação e consultoria imobiliária.
Descubra o Nosso Blog
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Perguntas Frequentes
Porquê escolher a Host Wise?
Porquê escolher a Host Wise?
A Host Wise é uma empresa de gestão de alojamento local com vasta experiência no mercado português, garantindo um serviço completo e sem complicações para os proprietários, enquanto asseguramos uma experiência de excelência para os hóspedes, com apoio permanente para garantir avaliações positivas e maior taxa de ocupação.
Como é que a Host Wise vai aumentar a minha rentabilidade?
Como é que a Host Wise vai aumentar a minha rentabilidade?
A nossa equipa de gestão de receitas implementa uma estratégia dinâmica baseada em dados, ajustando os preços do seu airbnb em tempo real de acordo com múltiplos fatores, como tendências de mercado, taxa de ocupação local, análise da concorrência e eventos na região. Utilizamos ferramentas especializadas, como o PriceLabs, para maximizar o seu rendimento sem comprometer a taxa de ocupação.
Além disso, em colaboração com a equipa de marketing, otimizamos os anúncios com descrições persuasivas, fotografias profissionais e técnicas de SEO para aumentar a visibilidade da sua propriedade e atrair mais hóspedes.
Porquê escolher a Host Wise e não gerir o meu imóvel por conta própria?
Porquê escolher a Host Wise e não gerir o meu imóvel por conta própria?
Gerir um alojamento local exige tempo, dedicação e experiência para garantir a máxima rentabilidade. Sem a estratégia certa, pode perder oportunidades de aumentar os seus lucros e otimizar a ocupação.
A Host Wise oferece uma gestão profissional de alojamento local e completa, libertando-o das tarefas operacionais e garantindo um serviço de excelência tanto para si como para os seus hóspedes. Contamos com uma equipa de especialistas que conhece profundamente o mercado e implementamos estratégias inteligentes de pricing, marketing e operação para otimizar os seus rendimentos sem complicações.
Ao confiar na Host Wise, transforma o seu imóvel numa fonte de rendimento passivo, sem preocupações com reservas, check-ins, limpezas ou manutenção.
Quanto custa o serviço da Host Wise?
Quanto custa o serviço da Host Wise?
O custo do serviço da Host Wise varia dependendo do modelo de gestão escolhido (rentabilidade garantida ou comissão), da localização e das especificidades do imóvel. Oferecemos um modelo transparente e sem custos escondidos, adaptando a nossa proposta às necessidades de cada proprietário.
O que é o modelo de rentabilidade garantida?
O que é o modelo de rentabilidade garantida?
No modelo de rentabilidade garantida, o proprietário recebe uma renda fixa mensal, independentemente da ocupação do imóvel durante um período que pode ir até 10 anos.
Este modelo garante-lhe estabilidade financeira durante um longo prazo e sem a preocucação de gestão de inquilinos ou pequenas manutenções.
Como determinam o valor da minha propriedade no modelo de rentabilidade garantida?
Como determinam o valor da minha propriedade no modelo de rentabilidade garantida?
A avaliação é feita através da realização de um estudo de rentabilidade que tem por base a análise de vários fatores, incluindo a localização, o tamanho e condições da propriedade, e as tendências do mercado imobiliário atual e da localização do onde o alojamento está inserido.
Este estudo permite prever a receita líquida gerada para o prazo do contrato proposto.
Posso usar a minha propriedade enquanto ela está a ser gerido pela Host Wise?
Posso usar a minha propriedade enquanto ela está a ser gerido pela Host Wise?
Sim, os proprietários podem reservar as suas propriedades para uso pessoal, desde que notifiquem a Host Wise com antecedência. Bloquearemos as datas no calendário de reservas para garantir que nenhuma reserva seja feita durante a sua estadia.
Tenho de me preocupar com as licenças para alojamento local?
Tenho de me preocupar com as licenças para alojamento local?
A Host Wise pode ajudá-lo a obter as licenças necessárias para que o seu imóvel seja legalmente usado como alojamento local. Garantimos que tudo está em conformidade com a legislação local para que não tenha surpresas.