Gerir uma propriedade pode ser um desafio, especialmente quando se trata de escolher o modelo de gestão que melhor se adequa aos seus objetivos de investimento. Na Host Wise, ao longo dos anos, temos trabalhado com diferentes modelos de gestão, desde a comissão até ao arrendamento tradicional. No entanto, o nosso modelo de Rentabilidade Garantida destacou-se como a solução preferida para muitos investidores que procuram segurança e estabilidade.
Nesta newsletter, vamos comparar os três modelos mais comuns de gestão de propriedades: comissão, arrendamento tradicional e o nosso modelo de rentabilidade garantida. Abaixo, encontrará uma tabela comparativa que analisa as principais variáveis de cada modelo, facilitando a comparação e ajudando-o a tomar uma decisão informada sobre a melhor opção para o seu investimento.
| Variável | Comissão | Arrendamento Tradicional | Rentabilidade Garantida |
| Receita | Alta |
Média |
Média |
| Risco | Alto |
Médio (rotação de inquilinos) |
Baixo |
| Trabalho para o proprietário | Médio |
Médio (constante suporte aos inquilinos) |
Baixo |
| Custo com o desgaste da propriedade/ inventário | Médio |
Alto |
Baixo |
| Utilities | Proprietário Paga |
Inquilino Paga |
Host Wise Paga |
| Problema com Pagamentos | Baixo |
Médio |
Baixo |
Rentabilidade Garantida
Entre os três modelos, o de Rentabilidade Garantida tem-se destacado como o preferido por muitos dos nossos clientes. Desde 2016, este modelo tem proporcionado aos investidores como o Nico – que vive no estrangeiro e quer garantir um rendimento estável sem se preocupar com a gestão diária – a tranquilidade de saber que o seu investimento está em boas mãos.
As principais vantagens incluem:
Renda Fixa Mensal
Com a Host Wise, o rendimento do imóvel é garantido, independentemente da sua ocupação. Este aspeto elimina a incerteza e as flutuações que podem surgir com outros modelos.
Contratos de Longa Duração
Oferecemos contratos de até 10 anos, assegurando estabilidade e previsibilidade financeira para o futuro, sem os riscos associados a mudanças no mercado imobiliário.
Gestão Total pela Host Wise
Manutenções, custos operacionais e utilities são da nossa responsabilidade, permitindo que os proprietários usufruam dos rendimentos do seu imóvel sem se preocuparem com custos imprevistos.
Impacto Positivo em Financiamentos
A previsibilidade do rendimento mensal facilita a obtenção de novos financiamentos, permitindo-lhe expandir o seu portfólio de investimentos com confiança.
Com mais de 48% do portfólio da Host Wise gerido através do modelo de Rentabilidade Garantida, este tem-se revelado uma solução segura e fiável para os nossos clientes, especialmente nas regiões do Porto e Algarve.
Deixe-nos ajudar a transformar o seu imóvel numa fonte de rendimentos estáveis e previsíveis. Preencha o formulário com os seus dados e entraremos em contacto consigo rapidamente para explorar as melhores opções para o seu investimento.
A escolha do modelo de gestão certo depende dos seus objetivos de investimento e do nível de risco que está disposto a assumir. A Host Wise oferece soluções para todos os perfis, garantindo eficiência e segurança.
Se deseja saber mais sobre o modelo de Rentabilidade Garantida, não hesite em contactar-nos. Estamos disponíveis para esclarecer qualquer dúvida.
